Traumhaus am Chiemsee - hier fühlt man sich eins mit der Natur!

Annika
3. Jan.
3 Min. Lesezeit

Dieses Ferienhaus im Chiemgau vereint klare Architektur, natürliche Materialien und ländliche Ruhe – und ist damit ideal für Familien, die Gestaltung und Natur gleichermaßen schätzen. Das Haus steht am Rand eines kleinen Dorfs nahe Chieming, rund drei Kilometer vom Nordufer des Chiemsees entfernt. Von außen bewusst schlicht gehalten, überzeugt es innen mit viel Licht, durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem Mix aus Designklassikern, Maßanfertigungen und ausgewählten Einzelstücken.

Es beherbergt zwei nahezu identische Ferienwohnungen mit jeweils etwa 84 Quadratmetern, großem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Regendusche sowie einer großzügigen, überdachten Loggia – perfekt für maximal vier Personen.

Überblick & Highlights

Modernes Holz-Passivhaus neben einem historischen Bauernhof im Chiemgau
Zwei hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen („Max“ im Erdgeschoss, „Kathi“ im Obergeschoss)
Jeweils ca. 82–84 m² mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern und großem Bad
Überdachte Loggia nach Südwesten, im Erdgeschoss zusätzlich eine Frühstücksterrasse mit Morgensonne
Innenausbau mit regionalem Holz, sorgfältig ausgewählten Möbeln und Designklassikern
Ruhige Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen, Wald und die Chiemgauer Bergkette
Großer Garten mit Trampolin, Wiese, Kräutergarten, Naturteich und Sitzplätzen zum Draußensein
Zertifiziertes Holz-Passivhaus mit Lüftungsanlage und Wärmepumpe – angenehm für Allergiker und sehr energieeffizient
Inklusive: WLAN, Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung, Parkplatz (teilweise mit E-Ladestation), Nutzung von Waschmaschine und Trockner

Unterkunft & Atmosphäre

Das Ferienhaus Schmidhuber wurde 2019 als moderner Holzbau neu errichtet. Die klare, scheunenartige Form fügt sich in die ländliche Umgebung ein; im Inneren entsteht durch große Fensterflächen, Holzoberflächen und ausgewählte Möbel eine ruhige, wertige Atmosphäre.

Beide Wohnungen sind nahezu identisch organisiert:

Offener Wohn-Essbereich mit großer Küche
Zwei Schlafzimmer – eines mit Doppel-Boxspringbett, eines mit zwei Einzelbetten
Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Überdachte Loggia als „Außenwohnzimmer“

In der Erdgeschosswohnung Max kommen eine zusätzliche Ost-Terrasse mit Morgensonne sowie der direkte Zugang zum Garten hinzu. Die Obergeschosswohnung Kathi profitiert von der Raumhöhe, einem Panorama-Fensterband und einem weiten Blick über die Felder und in die Berge.

Die Einrichtung kombiniert Maßanfertigungen aus Holz und Stahl mit Midcentury-Klassikern, skandinavischem Design und einzelnen Antiquitäten. Ergänzt wird das Ganze durch eine kleine Auswahl an Büchern, Spielen, hochwertiger Beleuchtung und dezent eingesetzter Kunst an den Wänden.

Familienfreundlichkeit & Ausstattung

Auch wenn das Haus klar architektonisch gedacht ist, ist es ausdrücklich familiengeeignet. Die Grundrisse sind großzügig, die Kinderzimmer verfügen über zwei vollwertige Einzelbetten und teils liebevolle Details wie Wandgestaltung und viel Licht.

Für Familien besonders praktisch:

Zwei separate Schlafzimmer in jeder Wohnung
Voll ausgestattete Küchen mit Induktion, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine und weiteren Kleingeräten
Wohnbereiche mit Sofas, Design-Sessel, TV und Soundsystem – gut für ruhigere Abende
Kleine Bibliothek und Spielesammlung in beiden Wohnungen
Im Garten: große Wiese zum Toben, Riesentrampolin, Tischtennis, Hängematte und Kräuterbeet zum Mitnutzen

Zwei Hofkatzen gehören ebenfalls zum Ensemble – ein Detail, das viele Kinder erfahrungsgemäß freut. Haustiere in den Wohnungen sind hingegen nicht vorgesehen.

Durch das Passivhaus-Konzept mit Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählten Materialien eignet sich das Haus auch für Gäste, die empfindlich auf Raumklima oder bestimmte Baustoffe reagieren.

Lage & Umgebung

Das Ferienhaus liegt am Ortsrand von Tabing, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Chieming. Direkt angrenzend: Streuobstwiese, Wiesen, Felder und der Blick in Richtung der Chiemgauer Alpen.

Wichtige Distanzen:

Nordufer des Chiemsees (Chieming oder Seebruck): ca. 5 Autominuten
Nächster Bäcker und Supermarkt: rund 3 km
Traunstein mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Kino: etwa 12 km
Salzburg: ca. 50 km, München: etwa 100 km, Flughafen München rund 90 km

Die Lage eignet sich damit gut als Ausgangspunkt für:

Bade- und Bootstage am Chiemsee
Radtouren im Chiemgau
Ausflüge in die Chiemgauer Berge
Tagesausflüge nach Salzburg oder München

Ruhe, Nähe zur Natur und kurze Wege zu bekannten Ausflugszielen gehen hier Hand in Hand.

Preis-Segment

Schmidhuber bewegt sich – je nach Saison – im gehobenen Ferienwohnungs-Segment der Region. Die Kombination aus Architektur, großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und Lage in Seenähe spiegelt sich im Preis wider, bietet aber im Vergleich zu vielen Hotels mit ähnlichem Anspruch viel Platz und Privatsphäre für Familien.

Fazit

Das Ferienhaus Schmidhuber ist ein Ort für alle, die im Chiemgau nicht nur eine „Unterkunft“, sondern ein bewusst gestaltetes Zuhause auf Zeit suchen.

Familien finden hier:

Zwei klar strukturierte, großzügige Ferienwohnungen
Eine ruhige, naturnahe Lage unweit des Chiemsees
Durchdachte Ausstattung für Alltag und Urlaub mit Kindern
Ein Haus, in dem Architektur, Materialien und Umgebung stimmig zusammenwirken

Ein idealer Ausgangspunkt, um den Chiemgau mit seinen Seen, Bergen und kulturellen Angeboten zu entdecken – mit einer Basis, die in Erinnerung bleibt.

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